Sala Thủ Thiêm tái khởi động 8 năm đánh dấu Đại Quang Minh trở lại TP.HCM
Sau gần một thập kỷ gián đoạn, Sala Thủ Thiêm chính thức bước sang giai đoạn phát triển mới khi Đại Quang Minh công bố tái khởi động các dự án tại phân khu phía Bắc. Động thái này không chỉ đánh dấu sự trở lại của chủ đầu tư tại Thủ Thiêm mà còn mở ra chu kỳ bổ sung nguồn cung nhà ở – thương mại chất lượng cao cho khu lõi trung tâm TP.HCM trong giai đoạn 2025–2030.
Sarene Residence & Commercial Complex – phát súng mở màn giai đoạn mới của Sala Thủ Thiêm
Dự án đầu tiên được triển khai trong đợt tái khởi động là Sarene Residence & Commercial Complex, tọa lạc tại lô đất 6.8, thuộc phân khu phía Bắc của Sala Thủ Thiêm. Đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp phố thương mại, được quy hoạch với các khối nhà ở, dịch vụ và dãy shophouse hướng tầm nhìn về hồ trung tâm Thủ Thiêm.
Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, Sarene được phát triển theo định hướng mật độ xây dựng vừa phải, số lượng căn hộ không quá lớn, ưu tiên tính riêng tư và chất lượng sống. Bên cạnh chức năng an cư, dự án còn tích hợp không gian thương mại – dịch vụ, đáp ứng nhu cầu ở kết hợp kinh doanh trong bối cảnh Thủ Thiêm đang dần hình thành trung tâm tài chính – thương mại mới của thành phố.
Sự trở lại của Đại Quang Minh tại Thủ Thiêm sau thời gian dài “án binh”
Ông Nguyễn Hoàng Tuệ – Tổng giám đốc Đại Quang Minh – cho biết Sarene là dự án đầu tiên trong chuỗi công trình sẽ được triển khai trở lại tại phân khu Bắc Sala Thủ Thiêm, sau khi các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm đã từng bước được tháo gỡ. Đây cũng được xem là dấu mốc quan trọng, thể hiện quyết tâm tái gia nhập thị trường TP.HCM của Đại Quang Minh trong bối cảnh môi trường pháp lý và đầu tư đang dần ổn định trở lại.
Việc tái khởi động này không chỉ mang ý nghĩa nội tại với dự án Sala, mà còn góp phần củng cố niềm tin của thị trường đối với các dự án lớn tại Thủ Thiêm – khu vực từng trải qua giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Phân khu Bắc Sala Thủ Thiêm – tâm điểm phát triển mới gắn với trục thương mại – dịch vụ
Theo định hướng quy hoạch, phân khu phía Bắc Sala Thủ Thiêm sẽ phát triển gắn với trục thương mại – dịch vụ kéo dài từ khu vực Cung Thiếu nhi TP.HCM đến Bệnh viện Quốc tế. Dọc theo trục này, các công trình nhà ở, thương mại, văn phòng và dịch vụ cộng đồng sẽ được bố trí đan xen, phục vụ nhóm cư dân, chuyên gia và lực lượng lao động chất lượng cao đang làm việc tại Thủ Thiêm.
Khu vực phía Bắc cũng được kết nối với phân khu Nam Sala thông qua trục giao thông Bắc – Nam và hệ thống đường nội khu, tạo nên sự liên thông không gian và chức năng trong toàn khu đô thị. Đây chính là nền tảng để Sala tiếp tục giữ vai trò là một trong những khu đô thị kiểu mẫu tại Thủ Thiêm.
Tiến độ mở bán và vai trò của hệ sinh thái Thaco
Theo kế hoạch, dự án thành phần đầu tiên tại phân khu Bắc Sala Thủ Thiêm sẽ mở bán chính thức vào tháng 6 và dự kiến hoàn thiện, bàn giao vào tháng 11/2027. Đơn vị phân phối và vận hành được giới thiệu là Thiso, thành viên của Thaco Group.
Việc Thaco tham gia sâu vào khâu phân phối và vận hành được kỳ vọng sẽ mang lại lợi thế về hệ sinh thái dịch vụ, quản lý vận hành và trải nghiệm sống, đặc biệt trong bối cảnh Thủ Thiêm đang hướng đến hình ảnh một trung tâm đô thị hiện đại, chuẩn quốc tế.
Sala Thủ Thiêm – khu đô thị sinh thái đầu tiên tại Thủ Thiêm
Sala là dự án khu đô thị đầu tiên được triển khai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với quy mô khoảng 106 ha và tổng vốn đầu tư ban đầu lên đến 2,2 tỷ USD. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ xây dựng thấp, bao quanh bởi hệ thống công viên, kênh rạch và mảng xanh liên hoàn, đồng thời kết nối trực tiếp với sông Sài Gòn.
Trong khi phân khu phía Nam đã cơ bản hoàn thiện với các hạng mục thương mại, giáo dục và giải trí như trung tâm thương mại, phố đi bộ, trường quốc tế và tiện ích nội khu, thì phân khu phía Bắc được xem là “dư địa tăng trưởng” còn lại, gắn với trục trung tâm tài chính – hành chính Thủ Thiêm.
Kỳ vọng mới cho thị trường Thủ Thiêm và TP.HCM
Việc tái khởi động Sala Thủ Thiêm sau 8 năm gián đoạn được đánh giá sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở và thương mại có chọn lọc cho khu vực trung tâm mới của TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất lõi trung tâm ngày càng khan hiếm, các dự án được phát triển bài bản, pháp lý rõ ràng và gắn với quy hoạch dài hạn như Sala được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong chu kỳ phát triển tiếp theo của thị trường.
Với Sarene Residence & Commercial Complex mở màn, Sala Thủ Thiêm đang từng bước trở lại đúng vị thế vốn có – một khu đô thị sinh thái cao cấp, đóng vai trò hạt nhân trong bức tranh phát triển dài hạn của Thủ Thiêm.
