Layout Căn Hộ Sunshine Sky City Phân Khu Thịnh Vượng
Căn hộ Sunshine Sky City tọa lạc tại 23 Phú Thuận, phường Tân Mỹ, Quận 7, là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật khu Nam TP.HCM. Trong đó, phân khu Thịnh Vượng được định vị là không gian sống hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư bền vững.
Layout Sunshine Sky City tại phân khu Thịnh Vượng được đánh giá là một trong những thiết kế tối ưu bậc nhất khu Nam Sài Gòn hiện nay. Ba tòa tháp V7 – V8 – V9 không chỉ khác biệt về hướng view mà còn có cơ cấu căn hộ, diện tích và công năng sử dụng được tính toán rất kỹ theo từng nhóm khách hàng.
Tổng quan căn hộ Sunshine Sky City phân khu Thịnh Vượng
Phân khu Thịnh Vượng được quy hoạch bài bản với các block căn hộ cao tầng, bố trí khoa học nhằm tối ưu tầm nhìn, ánh sáng và thông gió tự nhiên. Mỗi căn hộ đều được thiết kế vuông vức, hạn chế góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất.
Điểm nổi bật của căn hộ tại phân khu Thịnh Vượng:
- Không gian sống thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên
- Bố trí phòng hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng
- Nhiều căn hộ sở hữu view sông, view nội khu hoặc view thành phố
- Phù hợp nhiều nhóm khách hàng khác nhau
| Dự án | Sunshine Sky City |
| Vị trí dự án | Đường Phú Thuận, P. Tân Phú , Quận 7, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Dynamic Innovation – Thành viên Sunshine Group |
| Tổng thầu xây dựng: | SCG |
| Đơn vị tư vấn giám sát | Apave Châu Á Thái Bình Dương |
| Tổng diện tích | Hơn 4.2ha |
| Phân khu Thịnh Vượng | 3 tòa V7 – V8 – V9, cao 36 tầng và 3 tầng hầm |
| Số phòng ngủ | Từ 2 – 4 PN có diện tích từ 77 – 130m2. |
| Tổng số căn hộ |
|
| Loại hình sản phẩm | Villa, Duplex, Penthouse |
| Tiêu chuẩn nội thất | Bàn giao đầy đủ nội thất tiêu chuẩn Melia Hotels. |
| Năm bàn giao | Quý III/2028 |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng từng căn – Người Việt Nam Sổ (lâu dài) – Người Nước Ngoài (50 năm) |
Tổng quan căn hộ Sunshine Sky City Phân khu thịnh vượng
Vị Trí Kim Cương – Liền Kề Phú Mỹ Hưng
Căn hộ Sunshine Sky City sở hữu vị trí chiến lược “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”:
- Nằm ngay ngã tư Phú Thuận – Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
- Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Trung tâm Nam Sài Gòn
- Gần sông Cả Cấm, khí hậu mát mẻ, view sông thoáng đãng
- Kết nối dễ dàng tới Crescent Mall, VivoCity, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế…
- Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Thủ Thiêm, Nhà Bè chỉ trong 10–20 phút qua các trục đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát…
Vị trí địa lý Sunshine Sky City Phân khu thịnh vượng
Tổng quan mặt bằng điển hình V7 – V8 – V9 Sunshine Sky City
Ba tòa tháp được bố trí theo thế mở – thoáng – đa hướng view:
- Hướng về Phú Mỹ Hưng & sông Cả Cấm
- Hướng Sông Sài Gòn
- Hướng trung tâm TP.HCM
Nhờ vậy, các căn hộ đều có lợi thế:
- Không bị che chắn
- Tối ưu ánh sáng tự nhiên
- Đón gió sông
- Tầm nhìn panorama đô thị – mặt nước
Cơ cấu sản phẩm đa dạng:
| Loại căn hộ | Nhận diện trên mặt bằng |
|---|---|
| Căn hộ 1PN | Diện tích nhỏ, bố trí lõi giữa |
| Căn hộ 2PN | Số lượng nhiều nhất |
| Căn hộ 2PN+ | Góc view rộng hơn |
| Căn hộ 3PN | Căn góc, view 2 mặt |
| Căn hộ 4PN | Căn VIP diện tích lớn |
Mặt view điển hình cả 3 tòa
Mặt bằng điển hình
Layout mặt bằng tầng điển hình tòa V7
Mặt bằng tầng 12, 14–23 tòa V7 được thiết kế theo dạng chữ nhật cân đối, lõi thang máy đặt giữa.
Đặc điểm nổi bật layout V7
- Hành lang thông thoáng 2 bên
- Thang máy – thang bộ tập trung trung tâm → giảm tiếng ồn cho căn hộ
- Các căn 3PN nằm ở vị trí góc → view rộng, thoáng
- Căn 2PN phân bổ đều hai bên
Diện tích phổ biến V7
| Mã căn | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|
| ~75–78m² | ~66–69m² | 2PN |
| ~85–94m² | ~76–85m² | 2PN+ / 3PN |
| ~156m² | ~142m² | 3PN/4PN góc |
Mặt bằng tầng 12, 14-23 tòa V7
Layout mặt bằng tầng điển hình tòa V8
Tòa V8 có bố cục tương tự V7 nhưng tỷ lệ căn góc nhiều hơn, nên giá trị view và độ thoáng cao.
Điểm mạnh mặt bằng V8
- Nhiều căn 2PN+ & 3PN ở vị trí góc
- Căn diện tích lớn nằm hai đầu hồi
- Tầm nhìn trực diện sông & nội khu
Cơ cấu diện tích
| Loại căn | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|
| 2PN | 69–80m² | 61–70m² |
| 2PN+ | 80–95m² | ~70–85m² |
| 3PN | 105–114m² | ~97–102m² |
| Căn lớn | ~134m² | ~120m² |
Mặt bằng tầng 12, 14-23 tòa V8
Layout mặt bằng tầng điển hình tòa V9
V9 là tòa có thiết kế dạng chữ L, tạo nhiều căn góc đắt giá.
Ưu điểm layout V9
- Rất nhiều căn 3PN – 4PN góc
- View sông & nội khu đan xen
- Hành lang ngắn → riêng tư cao
Diện tích nổi bật
| Loại căn | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|
| 2PN | 75–76m² | ~66–68m² |
| 2PN lớn | ~116m² | ~102m² |
| 3PN | 148–165m² | ~132–148m² |
| Căn đặc biệt | 115m² | ~102m² |
Mặt bằng tầng 12, 14-23 tòa V9
Layout căn hộ 2 phòng ngủ điển hình
- Diện tích thông thủy: 61–68m²
- Diện tích tim tường: 69–77m²
Thiết kế nổi bật
- Phòng khách + bếp mở liền mạch
- Ban công rộng → lấy sáng & gió
- 2WC (1 riêng – 1 chung)
- Phòng ngủ chính có cửa sổ lớn
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ
Layout căn hộ 3 phòng ngủ điển hình
- Diện tích thông thủy: 95–102m²
- Diện tích tim tường: 105–113m²
Ưu điểm
- Phòng khách cực rộng
- 3 phòng ngủ tách biệt
- 2–3 WC
- Bếp chữ L hiện đại
- Ban công lớn + logia riêng
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ
Kết luận
Căn hộ Sunshine Sky City phân khu Thịnh Vượng là căn hộ hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, thiết kế và giá trị đầu tư. Đây là dự án đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại hoặc cơ hội đầu tư bền vững tại khu Nam TP.HCM.
📞 Liên hệ VPI để được tư vấn chi tiết từng loại căn hộ, mặt bằng và chính sách bán hàng mới nhất của Sunshine Sky City.
Xem thêm thông tin dự án: Sunshine Sky City
