Layout căn hộ Eco Retreat phân khu rừng mai - Trung tâm sôi động bậc nhất đại đô thị

Phân khu Rừng Mai – trung tâm sôi động bậc nhất đại đô thị Eco Retreat – được quy hoạch như trái tim giải trí, mua sắm và lễ hội của toàn khu. Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược cùng khả năng đón dòng khách lớn, nơi đây tạo nên nhịp sống luôn sôi động và giàu sức hút.

Các layout căn hộ tại Rừng Mai được thiết kế tối ưu công năng, linh hoạt cho cả an cư và khai thác kinh doanh. Từng không gian mở rộng kết nối với cảnh quan xanh, đón trọn dòng người và dòng năng lượng sầm uất, mang đến trải nghiệm sống hiện đại nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên.

Không chỉ là nơi ở lý tưởng, Rừng Mai còn là điểm chạm của cơ hội – nơi giá trị sống và tiềm năng đầu tư cùng song hành, tạo nên một chuẩn mực mới cho phong cách sống tại Eco Retreat.

Layout mặt bằng tổng thể phân khu Rừng Mai

Phân khu Rừng Mai được quy hoạch trải dài theo trục Đại lộ Công Viên, đóng vai trò là trung tâm kết nối toàn khu Eco Retreat.
Tổng thể gồm khoảng 200+ sản phẩm thấp tầng, đa dạng loại hình: shophouse, townhouse và park villa.
Mặt bằng được tổ chức theo cấu trúc 3 lớp không gian: thương mại – sinh hoạt – nghỉ dưỡng, đảm bảo vừa sôi động vừa riêng tư.

Phân khu sản phẩm:

Toàn phân khu được chia thành 3 dải sản phẩm chính, với quy mô ước tính hơn 200+ căn thấp tầng, bao gồm shophouse, townhouse và park villa:

• Dải shophouse mặt tiền (Cổng Viên 6 & 8):
  Nằm trực diện trục đại lộ, gồm khoảng 80–100 căn, thiết kế liền kề, tối ưu khai thác kinh doanh với lưu lượng khách lớn di chuyển xuyên suốt khu.
• Dải nhà phố trung tâm (Công Viên 1):
  Quy mô khoảng 70–90 căn townhouse, bố trí theo cụm khối đồng bộ, kết nối trực tiếp với các tiện ích nội khu như Zen Clubhouse, vườn thảo mộc và công viên trung tâm.
• Dải park villa (Công Viên 3):
  Khoảng 50–70 căn, nằm ở lớp trong cùng, sở hữu không gian riêng tư, tiếp giáp mảng xanh lớn, phù hợp an cư cao cấp.

Hệ thống tiện ích nội khu:

Chuỗi 8 công viên chủ đề (Công viên 1–8) được phân bổ đều toàn phân khu.
Các tiện ích nổi bật gồm:

• Zen Clubhouse: Trung tâm sinh hoạt và thư giãn nội khu
• Forest Clubhouse: Kết nối trực tiếp hồ Thiên Nga
• Vườn thảo mộc, vườn đọc sách, vườn cờ
• Hệ thống đường dạo bộ và không gian xanh liên hoàn
• Cư dân chỉ mất 1–2 phút di chuyển để tiếp cận tiện ích gần nhất.

Liên kết ngoại khu:

Kết nối trực tiếp với các điểm trọng yếu của đại đô thị:

• Hồ Thiên Nga & công viên trung tâm
• Trường học liên cấp
• Retreat Center
• Trục Đại lộ Vịnh Đảo
• Tạo nên hệ sinh thái sống – học tập – giải trí khép kín.

Điểm nhấn quy hoạch:

Mặt bằng ôm trọn hệ sinh thái sông – hồ – công viên, mang lại tầm nhìn thoáng đãng. Các dãy sản phẩm được bố trí đan xen mảng xanh, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Trục đại lộ trung tâm giúp gia tăng giá trị thương mại và khả năng khai thác kinh doanh.

Layout tổng thể hướng đến tối ưu công năng – gia tăng trải nghiệm – nâng cao giá trị đầu tư, tạo nên một phân khu vừa đáng sống vừa giàu tiềm năng tại Eco Retreat.

Mặt bằng tổng thể phân khu

Layout SHOP VILLA – Rừng Mai

Shop Villa tại phân khu Rừng Mai được thiết kế theo mô hình “ở – kinh doanh – nghỉ dưỡng” 3 trong 1, kết hợp giữa không gian thương mại tầng trệt và không gian sống riêng tư phía trên. Sản phẩm gồm 2 dòng chính: Shop Villa Song Lập và Shop Villa Đơn Lập, cao 3 tầng + 1 tầng tum, tối ưu linh hoạt công năng sử dụng.

1. SHOP VILLA Song lập

Quy mô & diện tích:

• Diện tích đất điển hình khoảng 7m x 20m (~140m²) 
• Mặt tiền rộng, bố trí theo cụm đối xứng, gia tăng khả năng nhận diện kinh doanh
• Xây dựng 3 tầng + tum, tổng diện tích sàn sử dụng lớn, phù hợp đa mục đích

Công năng sử dụng:

• Tầng 1: Không gian kinh doanh hoặc cho thuê (café, showroom, boutique…). Thiết kế mở, dễ dàng tiếp cận từ trục đường chính
• Tầng 2: Phòng khách + bếp + khu sinh hoạt chung. Không gian mở, kết nối ban công xanh
• Tầng 3: 2–3 phòng ngủ + phòng vệ sinh riêng. Đảm bảo riêng tư cho gia đình
• Tầng tum: Phòng đa năng + sân thượng. Phù hợp làm khu thư giãn, trồng cây hoặc BBQ

Đặc điểm nổi bật:

• Thiết kế tối ưu giữa khai thác thương mại và không gian sống
• Ban công rộng, tăng diện tích sử dụng và tạo điểm nhấn thẩm mỹ
• Bố trí linh hoạt, dễ dàng chuyển đổi công năng theo nhu cầu

Layout SHOP VILLA - SONG LẬP

2. SHOP VILLA Đơn Lập

Quy mô & diện tích:

• Diện tích đất điển hình khoảng 12m x 20m (~240m²)
• 4 mặt thoáng, mật độ xây dựng thấp, gia tăng giá trị sống
• Xây dựng 3 tầng + tum, không gian sử dụng rộng rãi, riêng tư

Công năng sử dụng:

• Tầng 1: Khu kinh doanh riêng biệt, mặt tiền lớn. Phù hợp các mô hình cao cấp: nhà hàng, showroom, spa
• Tầng 2: Không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn. Thiết kế mở, đón ánh sáng tự nhiên
• Tầng 3: 3–4 phòng ngủ, đảm bảo tiện nghi và riêng tư. Có ban công và cửa sổ thoáng khí
• Tầng tum: Khu đa năng + sân thượng lớn. Không gian thư giãn, tổ chức tiệc ngoài trời

Đặc điểm nổi bật:

• Không gian sống biệt lập, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thương mại
• Mặt tiền rộng, dễ dàng xây dựng hình ảnh thương hiệu
• Tối ưu cho khách hàng vừa an cư cao cấp – vừa đầu tư khai thác

Layout SHOP VILLA - ĐƠN LẬP

3. Điểm nhấn thiết kế chung:

Shop Villa mang phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản với đường nét tinh gọn và gam màu trung tính thanh lịch. Thiết kế chú trọng tối đa vào việc đón ánh sáng tự nhiên và thông gió, giúp không gian luôn thoáng đãng và dễ chịu. Các tầng được tổ chức liền mạch, đảm bảo sự kết nối giữa khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi, đồng thời vẫn giữ được tính riêng tư cần thiết. Mặt đứng được tạo điểm nhấn bằng hệ ban công xanh và mảng cây xen kẽ, mang đến sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị và thiên nhiên, hướng đến một chuẩn sống bền vững và lâu dài.

Layout Villa không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng

1. Tổng quan quy hoạch

Quy mô mặt bằng:
Gồm 2 dòng sản phẩm: Villa song lập & Villa đơn lập, xây dựng 2 tầng + tum, mật độ khoảng 40 – 50%.

• Song lập: 160 – 220m² (3–4PN)
• Đơn lập: 250 – 350m² (4–5PN)

2. VILLA Song Lập

Layout công năng:

• Tầng 1: Phòng khách – bếp – 1PN – WC – sân vườn
• Tầng 2: 2–3PN – phòng master có ban công – sinh hoạt chung
• Tầng tum: Không gian đa năng + sân thượng

Ưu điểm:

• Tối ưu diện tích, phù hợp gia đình trẻ
• Thiết kế mở, đón sáng và gió tự nhiên
• Chi phí hợp lý, dễ khai thác

Layout VILLA - SONG LẬP

3. VILLA Đơn lập

Layout công năng:

• Tầng 1: Phòng khách lớn – bếp – 1PN – sân vườn rộng
• Tầng 2: 3–4PN – master cao cấp – sinh hoạt chung
• Tầng tum: Phòng đa năng + sân thượng

Ưu điểm:

• 3–4 mặt thoáng, riêng tư cao
• Không gian rộng, có thể bố trí hồ bơi mini
• Phù hợp nghỉ dưỡng & khách hàng cao cấp

Layout VILLA - ĐƠN LẬP

LAYOUT TOWNHOUSE – Không gian sống linh hoạt & Khai thác tối đa

1. Tổng quan quy hoạch

Quy mô mặt bằng:
Townhouse được thiết kế theo mô hình nhà phố hiện đại, xây dựng 3 tầng + tum, tối ưu cả nhu cầu ở – kinh doanh – đầu tư.

• Diện tích đất: ~80 – 120m²
• Diện tích sàn: ~200 – 300m²
• Mặt tiền: 5 – 6m

2. LAYOUT công năng

Tầng 1:

• Khu kinh doanh / phòng khách
• Khu bếp + bàn ăn
• 1 WC
• Sân trước + sân sau thông thoáng

Tầng 2:

• 2 phòng ngủ
• 1 – 2 WC
• Ban công đón sáng

Tầng 3:

• 1 – 2 phòng ngủ / phòng làm việc
• Không gian sinh hoạt chung
• Ban công

Tầng tum:

• Phòng đa năng
• Sân thượng (giặt phơi / trồng cây / BBQ)

3. Ưu điểm thiết kế

• Mô hình đa công năng: vừa ở vừa kinh doanh
• Thiết kế thông thoáng trước – sau, tối ưu ánh sáng
• Bố trí không gian linh hoạt theo nhu cầu gia chủ
• Phù hợp khai thác cho thuê hoặc mở cửa hàng

Layout TOWNHOUSE 6X15 - MẪU A

Điểm nổi bật của Layout Phân khu Rừng Mai

Phân khu Rừng Mai được quy hoạch theo cấu trúc 3 lớp không gian: thương mại – sinh hoạt – nghỉ dưỡng, giúp cân bằng giữa nhịp sống sôi động và không gian riêng tư.

Layout nổi bật với sự đa dạng sản phẩm và khả năng khai thác linh hoạt:

• Hơn 200+ căn thấp tầng gồm shophouse, townhouse, shop villa và park villa
• Phù hợp vừa an cư – kinh doanh – đầu tư
• Bố trí theo trục Đại lộ Công Viên, gia tăng giá trị thương mại

Không gian sống được nâng tầm nhờ hệ tiện ích và cảnh quan đồng bộ:

• 8 công viên chủ đề và chuỗi clubhouse nội khu
• Tiếp cận tiện ích chỉ trong 1–2 phút di chuyển
• Mảng xanh, sông hồ và lối dạo bộ đan xen toàn khu

Đặc biệt, layout được thiết kế tối ưu trải nghiệm sống:

• Tăng khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên
• Mở rộng tầm nhìn ra công viên và mặt nước
• Tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên